קניית דירה עם שותפים: יתרונות, חסרונות ומה חייב להיות בהסכם
קניית דירה עם שותפים הפכה בשנים האחרונות לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים ויחידים המעוניינים להיכנס לעולם הנדל"ן, אך אינם יכולים או מעוניינים לשאת לבדם בנטל הכלכלי. מדובר באסטרטגיה שיכולה להתאים למי שמחפש להשקיע ב-נדלן מסחרי או ב-נדלן להשקעה, כל עוד יודעים להיערך לכך נכון. במאמר זה נסקור את היתרונות והחסרונות של מהלך כזה, ונפרט אילו סעיפים […]
מה לבדוק לפני שקונים דירה מקבלן?
בעולם שבו השקעות נדל"ן תופסות חלק מרכזי בתיק ההשקעות של ישראלים רבים, רבים תוהים מה לבדוק לפני שקונים דירה מקבלן. השאלה הזו מקבלת משנה תוקף במיוחד כשמדובר ברכישה שהיא גם מהלך כלכלי משמעותי וגם החלטה רגשית. הדירה היא לא רק מקום מגורים – אלא גם נכס שיכול לשמש ככלי ליצירת ערך עתידי, במיוחד כאשר מדובר […]
חידושים טכנולוגיים בנדל"ן – כך הטכנולוגיה משנה את כללי המשחק בענף המסורתי
תחום הנדל"ן, שבעבר התבסס כמעט כולו על אינטואיציה, סיורים פיזיים וניירת ידנית, עובר בשנים האחרונות מהפכה דיגיטלית חסרת תקדים. חידושים טכנולוגיים בנדל"ן משפיעים כיום על כל שלב בתהליך – החל מתכנון הנכס, דרך שיווקו וניהולו, ועד לתחזוקה שוטפת לאחר אכלוס. החידושים לא רק הופכים את התחום ליעיל יותר, אלא גם יוצרים ערך מוסף אמיתי עבור […]
טיפים למשקיע המתחיל – איך מתחילים בלי הרבה הון עצמי
החלום להשקיע בנדל"ן לא שייך רק לעשירים. בשנים האחרונות יותר ויותר אנשים צעירים, שכירים ובעלי הון התחלתי נמוך, שואפים להיכנס לעולם הנדל"ן להשקעה. אמנם הכניסה לשוק יכולה להיראות מורכבת ויקרה, אך עם אסטרטגיה נכונה, הכרות עם אפשרויות המימון, ויכולת לזהות הזדמנויות חכמות – גם אתם יכולים להתחיל להשקיע בנדל"ן, אפילו בלי מאות אלפי שקלים בצד. […]
איך לקנות דירה בישראל ב2025: מדריך למשקיע המתחיל
העולם משתנה, שוק הנדל"ן משתנה – והשאיפה של ישראלים רבים לרכוש נכס לא נעלמה, אלא רק התעצמה. השאלה איך לקנות דירה בישראל ב2025 היא לא רק עניין כלכלי אלא אסטרטגי. במיוחד למשקיע המתחיל, מדובר בהחלטה שמשלבת בין היגיון עסקי, ראייה לטווח רחוק והבנה מעמיקה של השוק המקומי. בשנה זו, עם רגולציות חדשות, ריביות משתנות ומגמות […]
מיסוי נדל"ן ב-2025 – מה השתנה ומה חשוב לדעת
שוק הנדל"ן הישראלי ממשיך לעורר עניין רב – הן בקרב רוכשים פרטיים והן בקרב משקיעים שמחפשים תשואה יציבה לאורך זמן. אך לצד ההתפתחויות בתחום נדל"ן להשקעה או נדל"ן מסחרי, חשוב להבין שהרגולציה סביב מיסוי נדל"ן ב-2025 משתנה, לעיתים בקצב מואץ. בשנת זו נכנסו לתוקפן תקנות וחוקים חדשים אשר משפיעים על קניית נכס, מכירתו, רווחיות ההשקעה […]
